Подбор и проверка
земельного участка
Перед приобретением земельного участка важно провести
его тщательную проверку по многим параметрам - от уточнения
местоположения и конфигурации до юридических вопросов
Что входит в услугу
Уточнение местоположения, площади и конфигурации земельного участка
Проверка отсутствия возможных ограничений на земельный участок
Определение возможных подъездов к земельному участку
Проверка, не наложены ли обременения на планируемый к покупке участок
Проверка, не попадает ли земельный участок в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)
Проверка отсутствия проходящих по нему коммуникации, принадлежащих организациям или частным лицам
Проверка не действует ли на данном участке запрет на строительство объекта недвижимост
Проверка и изучение возможности размещения на участке объектов капитального строительства
Полная проверка всей документации
Межевой план
Землеустроительное дело
Документы, подтверждающие местоположение земельного участка (планы, схемы)
Все вышеуказанные пункты имеют огромное значение, так как любой из них может стать непреодолимым препятствием для планируемого на участке строительства
Почему лучше заказать у нас
Наши эксперты
с опытом более 15 лет
Проверку проводят квалифицированные специалисты (инженеры, строители с профильным образованием).
Знаем, где искать скрытые проблемы, даём чёткую оценку
- 15 лет опыта
- 500+ проверенных домов
Проверим ваш участок
или сами подберем для вас
оптимальный вариант
Мы ежемесячно помогаем десяткам клиентов найти, выбрать и купить лучшее предложение на рынке. Все подобранные нами объекты не только максимально подходят нашим клиентам по их критериям комфортной жизни, но и проходят техническую и юридическую проверку перед сделкой.
Доверьте проверку профессионалам - идеально подберем и проверим участок!
При проверке участка
мы оцениваем:
- Местоположение - близость к инфраструктуре, транспортная доступность
- Площадь участка - соответствие документам, форма, рельеф
- Границы - наличие межевых знаков, соответствие кадастровому плану
- Разрешенное использование - можно ли строить дом на участке
После проверки вы получаете подробный отчёт с описанием всех выявленных нюансах, оценкой их серьёзности и наши рекомендации к покупке участка или замене его на более оптимальный вариант
Какое оборудование мы используем
Термогигрометр ИВТМ-7 МК
ПодробнееЛЮКСМЕТР TESTO 540
ПодробнееСклерометр Proceq Original Schmidt тип N
ПодробнееБесштифтовой термогигрометр EXTECH MO297 с протоколом Meterlink для тепловизоров FLIR
ПодробнееИзмеритель прочности бетона методом отрыва со скалыванием ОНИКС-1.ОС
ПодробнееЛазерный нивелир BOSCH GCL 2-15
ПодробнееЛазерный дальномер BOSCH GLM 120C
ПодробнееПлотномер пенетрационный В-1
ПодробнееСканер арматуры HILTI PS-50
ПодробнееЭндоскопическое оборудование с артикуляцией JPROBE
ПодробнееДозиметр-радиометр МКС-01са1м
ПодробнееИзмеритель уровня двуокиси углерода и частиц 2.5PM IQAir AirVisual Pro
ПодробнееУльтразвуковой измеритель влажности древесины и бетона CONDTROL HYDRO
ПодробнееТермоанемометр Testo Smart probe
ПодробнееТермоанемометр Testo-425
ПодробнееАэродверь Retrotec 1000 с дифференциальным манометром DM 32
ПодробнееЭлектроискровый дефектоскоп кровельных покрытий ELCOMETER 266
ПодробнееСканер влажности строительных конструкций TRAMEX RWS
ПодробнееУльтразвуковой измеритель прочности бетона ПУЛЬСАР-2.1
ПодробнееТермометр контактный с набором щупов ТК-5.06
ПодробнееТестер розеток КТ106D
ПодробнееИзмеритель сопротивления заземления ERT-1820
ПодробнееШумомер Testo-815
ПодробнееГазоанализатор паров формальдегида с системой принудительной подачи воздуха HFX205
ПодробнееГазоанализатор ФАРМЭК ФП-33 (пропан, метан, угарный газ, кислород)
ПодробнееАнализатор паров аммиака СЕАН-Н АММИАК
ПодробнееГеорадар PROCEQ GP8000 с программным комплексом GPR LIVE
ПодробнееТепловизоры: FLIR E8, SEEK THERMAL SHOT PRO, FLIR E40BX, FLIR E60 + оптическая система
ПодробнееТечеискатель горючих газов ТГГ-90
ПодробнееНе делайте это самостоятельно
Покупка частного дома – серьезное вложение, и попытка сэкономить на профессиональной проверке может обернуться крупными финансовыми потерями. Вот почему самостоятельный осмотр - это риск:
Риск юридических ошибок
Незнание местных норм
застройки может привести
к запрету на строительство
Скрытые проблемы участка
Неспециалист не может
оценить уклоны,
заболоченность или др.
Ошибки в оценке инфраструктуры
Самому сложно проверить
реальные сроки и стоимость
подключения коммуникаций
Потеря времени и денег
Без экспертизы высок риск
купить проблемный участок,
что приведет к убыткам
Процесс проверки участков
Отзывы по услуге
Максим
Хочу поделиться своим опытом работы с агентством по подбору земельных участков. Обратился сюда с намерением построить загородный дом для семьи. Менеджер Александр проявил себя как настоящий профессионал своего дела. Он не просто показывал участки, а детально разбирал каждый вариант, рассказывал о перспективах развития района, инфраструктуре и коммуникациях.
Александр
Решили с партнёрами приобрести землю под строительство коммерческого объекта. Времени было мало, но агентство справилось на отлично! Менеджер Марина оперативно подобрала несколько вариантов, соответствующих нашим требованиям.
Игорь М.
Обнаружили скрытые трещины в фундаменте и неисправную проводку. Благодаря отчёту сэкономил минимум 300 тыс. на ремонте. Рекомендую!
Кроме того, у нас вы можете заказать
Продажа или обмен вашей недвижимости в краткие сроки
Обеспечим быструю продажу вашей недвижимости по максимальной стоимости
Градостроительная и правовая проверка дома или участка
Проверим историю объекта
недвижимости и оценим все
возможные градостроительные
ограничения и риски
Строительный надзор или консультация опытного эксперта
Контролируем строительство
дома для точного соответствия
конструктивному/архитектурному
проекту
Пресса о нас
«Хватит делать из города деревню»
Краснодарец Александр Кравченко пристыдил чиновников за безвкусную елку
Кубанский блогер предложил свой дизайн главного символа Нового года
«Если ваши нервы в порядке - можете попробовать выиграть в русскую рулетку»
Эксперт по недвижимости Александр Кравченко рассказал о случаях, в которых у жителей Краснодара и других населённых пунктов Кубани власти пытаются отобрать земельные участки..
В центре Краснодара на месте швейной фабрики «Александрия» хотят сделать городское пространство
Краснодарский бизнесмен Александр Кравченко 14 марта сообщил, что вместе с командой займется редевелопментом объекта культурного наследия «Швейная фабрика», где раньше находилось производство костюмов «Александрии».
«Чтобы внедрять европейский опыт, нужно сносить город и строить заново», - краснодарец Александр Кравченко о проекте «Семь улиц»
Краснодарский эксперт по недвижимости, специалист по елкам (именно он украшал зеленую красавицу в центре города в этом году) Александр Кравченко 19 марта раскритиковал городской проект «Семь улиц», который придумали краснодарские архитекторы.
Сергей Петруша: биография автора проекта «Домоподбор» и youtube-канала «СтройХлам»
Есть ли кто-то, имеющий возможность (и компетенцию) помочь с выбором жилья уже на начальном этапе его постройки? Как обезопасить себя от откровенных жуликов и от финансовых недоразумений при покупке дома?
15 самых известных строительных блогеров
Харизматичные и уверенные в своих навыках. Еще 3 года назад среди русскоговорящих строительных блогеров насчитывалось от силы 1-2 миллионника. А сегодня численность аудитории многих из них стремится к миллионам.
На месте швейной фабрики появится досуговый центр
Девелопер Александр Кравченко рассказал, что его команда взялась за реконструкцию объекта культурного наследия «Швейная фабрика» 1912 года, всем известного как «Александрия»
Как не построить хлам!" Интервью с Сергеем Петрушей
В новом интервью вместе с Николаем Мигалиным, руководителем направления продаж загородной недвижимости в Домклик, мы узнаем, как избежать ошибок при строительстве частного дома, кто такой технический специалист и как его выбрать.
Эксперт по недвижимости Александр Кравченко
Кирпичом и бетоном: эксперт по недвижимости Александр Кравченко о ситуации на рынке, сильной команде и о YouTube-канале как способе борьбы с несправедливостью.
«Стройхлам» – риски инвестиций в загородку
Обсудили мир загородной недвижимости, а также все юридические и технические тонкости строительства и покупки дом