НУЖНА ПОМОЩЬ
ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА ИЛИ УЧАСТКА?

Команда проекта СТРОЙХЛАМ проверит дом/участок перед покупкой или подберет Вам лучшее предложение на рынке, проверенное с технической и юридической стороны
Почему стоит обращаться к профессионалам
при выборе и покупке дома?
Потому что, если вы лично не имели дело со стройкой, глубоко не разбираетесь в этом вопросе, то вы с вероятностью 100% купите Стройхлам!
100%
продавцов скрывают существенные дефекты
70%
домов не стоит покупать
ни за какие деньги
до 30%
мы поможем ОБОСНОВАННО снизить стоимость дома до 30%
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
-1-
Правовая и градостроительная проверка дома или участка
Перед любой сделкой с недвижимостью необходимо убедиться в ее безопасности: проверить историю объекта недвижимости и убедиться в порядочности другой стороны по договору, а при покупке участка оценить еще и возможные градостроительные ограничения. Юридическая экспертиза, которую проводит Росреестр, является совершенно недостаточной. Оценку ваших рисков Росреестр не проводит. Кроме того, Росреестр приступает к экспертизе уже тогда, когда договор подписан и считается заключенным. То есть, по сути, рискованная сделка уже совершена, и тогда какой смысл проводить экспертизу рисков? Экспертиза, которую проводят банки, также далека от совершенства, и она также не направлена на защиту ваших интересов.
Мы определим имеющиеся риски при сделке, и подскажем, как их избежать.. После чего вы получаете заключение о безопасности и целесообразности покупки данного дома или земельного участка.
-2-
Экспертиза с выездом
на участок
Не всегда реально произвести оценку дистанционно. Например, дом вам нравится, но продавец не может предоставить фотографии скрытых работ. Или у эксперта есть сомнения в правдивости предоставленных материалов. Или требуется провести тепловизионное исследование, замерить уровень формальдегида или проверить дом на отсутствие проблем с экологичностью материалов, из которых построен дом. На выходе — подробный отчет о состоянии дома, скрытых дефектах и рисках.
-3-
Подбор дома или участка
«под ключ»
В этом варианте Вы ставите перед нами задачу по поиску и оценке дома или участка, который будет соответствовать заданным вами параметрам. Например, каменный дом на Севере Москвы не далее 25 км от МКАД, площадью 150−200м2, не менее 3х спален, участок у леса, 10−15 соток, отопление газовое. Бюджет 10−12 млн.

Наши специалисты будут мониторить рынок недвижимости на соответствие заданным параметрам, предлагать вам выбрать из наиболее подходящих вариантов на рынке.
-4-
Консультации эксперта


Дистанционные консультации по вопросам подготовки и организации процесса строительства, выбора технологии строительства, особенностям взаимодействия с подрядчиками, особенностям взаимодействия с поставщиками, иным вопросам, связанным со строительством.

Тарифы

Выберите нужный вам тариф или
запишитесь на консультацию
Правовая и градостроительная проверка дома или участка
от 12 000 р.
    • Оценка правовых рисков по объекту и продавцу.
    • Оценка потенциальных рисков в рамках градостроительного законодательства.
    • Запрос недостающих документов и информации у продавца.
    • Консультации по вопросу взаимодействия с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями.
    • Опционально:
    • 35 000 руб. - полное сопровождение сделки.
    • Срок — 3 рабочих дня.
    Записаться
    Обследование дома с выездом эксперта
    от 25 000 р.
    • Радиус 150 км от Москвы. Большее расстояние за дополнительную плату.
    • Комплексное обследование объекта (фундамент, кровля, стены, полы, отопление, электрика, отделка).
    • Тепловизионное исследование, проверка герметичности здания с помощью аэродвери.
    • Устное заключение по результатам обследования.
    • Опционально:
    • + 15000 руб. подготовка письменного отчета о выявленных дефектах.
    • + 9000 руб. правовая и градостроительная экспертиза.
    • Срок — от 1 рабочего дня.
    Записаться
    Подбор дома/участка
    «под ключ»
    150 000 р.
    • Стоимость подбора участка - 100 т.р.
    • Радиус 150 км от Москвы. Большее расстояние за дополнительную плату.
    • Мониторинг рынка недвижимости по заданным параметрам.
    • Проведение комплексной экспертизы объекта.
    • Полное юридическое сопровождение сделки.
    • Доступность персонального менеджера 24/7.
    • Срок — от до 90 дней.
    Записаться
    Консультация эксперта
    9 000 р.
      Консультации по вопросам:

      Подготовка и организация процесса строительства

      Выбор технологии строительства

      Особенности взаимодействия с подрядчиками

      Особенности взаимодействия с поставщиками

      Иные вопросы, связанные со строительством

      Продолжительность - 1 час.

      Консультации осуществляются с использованием мессенджеров WhatsApp, Telegram, Skype, Zoom. Возможно использование видеосвязи.

      Записаться
      Строительный контроль
      (Технадзор)
      10 500 р./выезд
      • Радиус 70 км от Москвы. Большее расстояние за дополнительную плату.
      • Прием этапов работ у подрядчика на основании проектной и/или нормативной документации.
      • Опционально:
      • + 4500 руб. продувка аэродверью.
      • * Среднее количество выездов от начала стройки до завершения "теплого контура": для каменного дома - 10(11), для деревянного, каркасного 5(6).
      Записаться
      Служба заказчика
      от 75 000 р.
      • Правовой консалтинг по договору подряда .
      • Аудит проектно-технической документации предоставляемой подрядчиком.
      • Анализ сметной документации.
      • Участие в переговорах с подрядчиком
      • Срок — до заключения договора подряда.
      • Услуга "Служба заказчика" не включает в себя услугу строительного контроля (технадзора).
      Записаться
      FAQ
      Укажите интересующие Вас вопросы в форме обратной связи или звоните нам
      +7(495)150-02-42
      Как начать работу?
      Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом. Вы можете прислать заявку на почту info@domopodbor.ru, связаться с нами по телефону +79853000805 или заполните форму на сайте.
      Мне нужно оценить дом не в Москве. Это реально?
      Да, конечно. Мы готовы к командировкам, включая заграничные. Такие случаи оговариваются отдельно. Позвоните пожалуйста по номеру +79853000805 или напишите свой запрос на почту info@domopodbor.ru
      Запишитесь на консультацию
      Внесите свои контактные данные и
      мы свяжемся с вами в ближайшее время
      Какая услуга вам необходима?
      Пожалуйста, опишите свой вопрос
      Локация
      Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
      Контакты
      Режим работы: ежедневно с 10.00 до 19.00.
      Телефон .+7(495)150-02-42
      Почта info@domopodbor.ru
      Made on
      Tilda