Перед приобретением земельного участка важно провести его тщательную проверку по многим параметрам - от уточнения местоположения и конфигурации до юридических вопросов,к примеру не запрещено ли строительство на данном участке
Это возможность уточнить местоположение и конфигурацию, а также площадь земельного участка
Позволяет установить отсутствие возможных ограничений
на земельный участок
Позволяет узнать о возможности размещения
на земельном участке объектов капитального
строительства и нормативные отступы от границ
Это возможность проверить, не наложены ли
на планируемый к покупке участок обременения
Позволяет установить, не попадает ли земельный
участок в зону с особыми условиями использования
территории (ЗОУИТ)
Дает возможность удостовериться в том, что на участке
отсутствуют проходящие по нему коммуникации,
принадлежащие организациям или частным лицам
Дает возможность проверить, не действует ли на данном
участке запрет на строительство объекта недвижимости
Позволяет определить возможные подъезды
к земельному участку
Межевой план
Землеустроительное дело
Документы, подтверждающие местоположение земельного участка (планы, схемы)
Все вышеуказанные пункты имеют огромное значение, так как любой из них может стать непреодолимым препятствием для планируемого на участке строительства